用户名: 密码:   记住密码  
重庆信息网【2020重庆.com】 房产
供求
首页供求信息房产信息行业分类文化教育商业动态
点右侧分享图标分享您发布的信息可以加快信息推广,强烈推荐
本站首页出租房源求租房源求购房源出售房源婚庆礼仪房产中介房产首页家居建材装饰装修供求信息
不同城市土地市场成交“冰火两重天”
时间:2020/4/30 9:38:18 来自:2020重庆.com 作者:2020重庆 点击率:148

  4月27日,上海、佛山、长沙等多个城市举行土地出让活动。根据最终出让结果,土地溢价率最高达到36.4%,最低只有3%。

  3月以来,多个城市陆续恢复土地出让活动,分化显著。其中,部分城市住宅用地成交溢价率居高不下,另一部分城市则持续底价成交,甚至出现流拍现象。

  中国指数研究院数据显示,4月20日至26日,全国受监测的40大中城市推地总量环比减少36%,七个城市无土地推出;同时,青岛、南京等城市土地供应力度较大。成交方面,40城市整体出让金增加30%,其中住宅用地出让金环比增加35%,西安、青岛等城市土地成交体量较为明显。

  业内认为,近期土地市场热度“冰火两重天”。长三角、东部沿海的二线、三线城市在楼市迅速复苏、政策利好、优质地块供应等因素加持下土地市场升温显著。不过,仍有不少城市土地成交规模虽大,但多以底价成交。

  3月以来,克而瑞地产研究中心重点关注的24个二线城市中半数城市的平均溢价率达到20%以上,西安、太原和宁波热度较高,平均溢价率高达40%;地价较高的苏州、杭州和福州平均溢价率分别为9%、20%和31%。http://www.2020重庆.com/news.asp?scls=65

  克而瑞地产研究中心分析师谢杨春表示,贵阳、郑州、武汉、天津等八个城市的平均溢价率不足5%,兰州、青岛和长春不但成交均价较低,且基本都是底价成交。

  不仅是二线城市,三四线城市土地市场同样分化明显。其中,长三角三四线城市热度普遍较高,常州、徐州平均土地溢价率分别达到45%和30%,丽水、温州、无锡平均溢价率也都在20%以上;而珠三角城市中,仅中山的平均溢价率达到16%,清远、肇庆住宅性质的地块几乎都是底价成交。

  “从不同城市土地市场近期表现可以看出,热度明显提升的城市大部分是经济活力较高,且政府在供给侧端也给予市场一定的刺激,房企拿地积极性因此加大。土地市场升温之后又反作用于楼市,形成正向循环。”谢杨春认为,反之,土地市场热度较低的城市楼市复苏不明显,供应地块绝大多数位于郊县、非核心区域。“长期来看,经过疫情特殊阶段之后,未来土地市场分化将成为常态。”


友情提示
1-在实际交易过程中,请您务必保持警惕,查验相关证件,并签署正式的合同。
2-信息发布版块错误、非重庆本地信息、重复发布的信息将做删除处理,不再通知。严重者封IP。
免责声明:本信息仅代表发布者个人意愿,与重庆信息网【2020重庆.com】无关。其原创性以及信息中陈述文字和内容未经本站证实,对本信息以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
 
您可能对以下出租房源感兴趣
·重庆市永川区石油路36号
·空港大道安康路餐饮街门面8万急转
·五里店融景城小区门口精装三通火锅店急转(也可转租,有20天免租期)
·金科绿韵康城小区门口第一家旺铺转让
·曾家镇街大型社区173㎡餐饮店1.9万转让
·微电园轻轨站附近龙湖小区旁临街烧烤店转让
·兰亭新都汇商场美食城128平快餐店转让
·石桥铺渝州支路科城花园华西妇产医院旁边170平餐饮店转
·金悦熙城小区大门口130平米母婴店转让
·汉渝路一巷双十字路华南中学旁旺铺转让
重庆新闻
·“重庆装备”逆势上扬
·重庆和昆明新高铁全长699公里泸州将成最大受益者
·长江进入汛期
·第三届i-VISTA自动驾驶挑战赛预计9月举行 比赛将实现完全无人驾驶
·重庆市规划展览馆将搬到弹子石
·重庆火锅又出新花样 人造肉火锅你愿意尝试吗?
·高新区 传统产业提“智”增效
·成渝中线高铁渝西高铁年内开工
·第五届重庆文化旅游惠民消费季启动 惠民补贴发放额预计达2亿元
·重庆17条重点特色“山城步道”已开工12条
·重庆迎今年首个高温天气 4日开始气温逐日下滑
·2022年底前重庆计划开工9个高铁项目
·重庆力争3年内建成为中国软件名城
·重庆:多条高铁年内开建 这些路线有新进展
·把握推进新型城镇化的着力点
商业动态
·一站式火锅食材采购 运营成本降低约两成
·巴南招商育新机 今年第三次集中签约
·重庆渝北:聚力打造“五个千亿级”产业集群
·川渝将共建内陆改革开放高地
·重庆千家制造企业要给全国“摊主”供货
·重庆人 1.19亿元消费券又来了!7天连发700万张
·“放水养鱼”催生企业活力
·涪秀二线铁路鱼嘴站商品车物流基地投运

重庆信息网-重庆,重庆房屋出租,重庆房屋出售,重庆房屋求租,重庆房屋求购,重庆房源,重庆租房网,重庆楼盘,重庆二手房,重庆租房,重庆信息发布网
投资,赞助,在本站投放广告,联系QQ:1668676630 [ 网站招商合作 ] [ 给我们留言 ]  
Copyright © 2020-2025 重庆信息网【2020重庆.com】 2020重庆.com All rights reserved.
Local Business Directory, Search Engine Submission & SEO Tools
站点地图